１坪って？

こんにちは。

会社のStaffブログを完全に私物化している「しおがみ」です　＾＾；

あまりにヒドイとブログ担当から降板させられてしまうので、

今日は不動産屋らしいブログを書きます　－－；

さて、不動産の表示には「坪」表示がありますよね。

この「坪」表示、どのように計算されているか、ご存知ですか？

一般的には　１坪＝3.3㎡　と考えられていますが、

不動産業界では　１㎡＝0.3025坪　が基準となっています。

この違いはどこから出てくるのでしょうか？

まず、それぞれの数値の計算根拠です。
（一般）
１坪　＝　１間×１間　＝　1.82×1.82　＝3.3124㎡
　　　 ≒　3.3㎡/坪
（不動産）
１坪　＝　１間×１間
 　　　＝　1.818×1.818　＝3.305124㎡
１㎡　＝　1坪　÷　3.305124㎡/坪　＝　0.3025…
　　　 ≒　0.3025坪/㎡
では、それぞれの数字を使って計算した場合、

どのような違いが出てくるでしょうか？


例えば100㎡の土地があった場合、これを坪に換算すると…。
（一般）　100㎡　÷　3.3㎡/坪　≒　30.30坪
（不動産）100㎡　×　0.3025坪/㎡　＝　30.25坪

あれ？

0.05坪の違いが出てしまいましたね。（原則として小数点第3位は切り捨て）

ではこの数字を㎡に戻したらどうなるでしょうか？
（一般）　30.30坪　×　3.3㎡/坪　＝99.99㎡
（不動産）30.25坪　÷　0.3025坪/㎡　＝　100㎡

あら？

元にもどりませんね。

私たちが「0.3025坪」を基準とする理由がここにある！

…んじゃないかなと思います　ｆ＾＾；

皆様も、不動産の数字を見るときは　「1㎡＝0.3025坪/㎡」

という基準を思い出してください。ご参考まで　(＾O＾)／